横須賀　リフォーム　リライズ

台所リフォームで新しいキッチンへの交換リフォームをすることに決まったら、どの形式・タイプにするかを選んでいきましょう。

・I型キッチン：Iの字の様に、横長の直線1列でシンプルな形状のキッチン

・II型キッチン：シンクの列とコンロの列が別になった、2列で構成されたキッチン

・L型キッチン：L字の様にシンクとコンロが90度で向かい合う形のキッチン

・コの字型キッチン：コンロ、シンク、作業スペースが一辺ずつバラバラに配置されたコの字型に曲がったキッチン

対面式

キッチンの前面がリビングやダイニングに向けて設されたキッチン

壁付け

壁に向かって作業する様に設置されたキッチン

ペニンシュラ

キッチンの左右どちらかの辺が壁に接しているキッチン

アイランド

部屋の中央などに設置され、壁から独立しているキッチン

キッチンのタイプや設置方法をご紹介しましたが、この形式が頭に入っているとご自身で希望されているキッチンのタイプがどの型なのか分かってくると思います。

最近はペニンシュラタイプが人気ですが、リフォームする際は台所を使われる時間が一番長い方の使いやすさや、生活スタイルに合ったものを選ばれるのが良いでしょう。

壁付けのI型を使われていた場合は、おしゃれなキッチンのアイランドキッチンにリフォームすると配置の違いで違和感を感じて後悔してしまうかもしれません。

理想のお料理スタイルや食事風景、今抱えていらっしゃるお悩みを最も解決できるキッチンのタイプを選べるよう、リライズがお手伝いさせていただきます！

対面式キッチンを希望される方は、リフォーム前の台所が壁付けのキッチンである場合が多く、

・台所で料理をしている時にダイニングやリビングの様子が分からない
・壁に面していることに心的ストレスを感じる
・手元を明るくするために電気を点けたり、窓が必要

といったお悩みを抱えていらっしゃる方が多いです。

対面式キッチンのメリット、デメリットをご紹介します。

メリット①料理をしながら部屋の様子が分かります

リビングやダイニングがキッチンの前面にあるので、家族がどうしているか目を向けられます。
また、台所に居ながら料理中の会話やコミュニケーションが取りやすく、部屋の一体感が生まれます。

メリット②圧迫感が無い

開けた空間を前にしているので、台所での開放感があります。
また、部屋全体の照明からも光が届くのでキッチンに窓が無い場合も影が少なくなります。

デメリット①臭い、油・水ハネがある

キッチンと面しているダイニングやリビングに水や油が跳ねやすく、部屋・天井に臭いも伝わりやすいです。

デメリット②台所の間取りが広くなる

壁側とキッチン側の間に通路が必要な分、面積を広くする必要があります。

デメリット③収納力が必要

対面にしている空間の分棚が設置できないというデメリットがあるので、背面に作業棚を設置する・キッチン本体が収納機能性が高いものにするといった対策が選ばれています。
台所に床下収納を設置されるのもひとつの案です。

壁付けタイプの台所は以前主流だった形式で、実は今でも根強い人気があるキッチンです。
壁付キッチンのメリット・デメリットも見ていきましょう。

メリット①台所の間取りの制限を活かせる

壁付けキッチンは壁とキッチンの間に空間が無いので、リビング・ダイニングの面積を狭めることがありません。

メリット②配膳が楽になる

メリット③カウンターやスペースの設置でII型キッチン風にもなる

「壁付けキッチンから対面式にリフォームするまでではないけれど、作業スペースを増やしたい！」というご要望もあります。対面式キッチンの様に部屋を見渡せる状態で作業がしたいという時に、キッチンに沿う形でカウンターや作業台を設置することで、II型キッチンを演出することができます。

作業カウンターはニトリさんやIKEAさんでも売っているので、低コストでお悩みを解決できる場合もあります。

デメリット　コミュニケーションが取りにくい

料理中や作業中は壁に面しているため、リビングやダイニングの様子が分かりません。
作業に集中しているとお子様に目が届かなくなる、調理中に台所が孤立し家族の輪に入れず寂しさを感じるという方も多くいらっしゃいます。

このデメリットから今は対面式のキッチンにリフォームすることで、家族とコミュニケーションを取れる台所をご希望される方が多い様です。

ペニンシュラ（peninsula）とは英語で半島を意味し、キッチンが部屋に対して半島のように突き出ている事から、その様な台所がペニンシュラキッチンと呼ばれています。左右の片側だけ壁につけたものと考えるとわかりやすいかもしれません。

対面キッチン・オープンキッチンは部屋の様子が分かり、コミュニケーションが取りやすく開放的な空間を作れることが魅力です。

ペニンシュラタイプのメリットとデメリットはこちらです。

メリット①部屋にいる方と台所とのコミュニケーションが取りやすい

ペニンシュラキッチンは、前面がリビング・ダイニングに面した対面式の台所なので、キッチンに立ちながら部屋の様子が分かる様に設置されています。流し台で食器洗いをしながらお子様の様子に目が届き、お食事中のご家族とコミュニケーションを取りながら配膳できます。

メリット②台所の間取りの自由度が高い

キッチン本体の片側を壁付けにするレイアウトなので、比較的限られたスペースにも設置が可能です。アイランドキッチンは四辺すべてに空間を確保する必要があるので、台所の面積を広く取る必要がありますが、ペニンシュラキッチンは左右どちらかは通路幅が要りません。

キッチン前側にカウンターを設置すれば、テーブルカウンターのように使うことも可能です。

メリット③油汚れ対策がされている

オープンキッチンであるアイランドキッチンは開放感が最もありますが、コンロからの油跳ねや臭いも部屋中に飛んでしまうデメリットがあります。

ペニンシュラタイプは壁に接している方にコンロが設置されていて、油の飛び散りを防ぐ工夫がされています。油が跳ねても壁に当たるので、シンク側では開放感を演出しコンロ側では調理中の事情を考慮してくれるというわけです。

デメリット　バランスが良い分突出していない台所

ペニンシュラキッチンは開放感を持ちながら汚れ防止の機能がありますが、開放感はアイランドキッチンに劣り、汚れ防止は壁付タイプに劣ります。

キッチンリフォームをする際のお悩みで絶対に解決したい事柄がある場合には、中途半端な台所という印象になってしまうかもしれません。

アイランドキッチンとはその名の通り、島のように設置されたキッチンのことです。キッチンを壁面から離し独立させた対面キッチンの形式で、デザイン性がありその部屋の主役がキッチンになるハイグレードな取り付け方法です。

アイランドキッチンの台所はペニンシュラタイプと同様に対面キッチン、オープンキッチンに分類されます。

アイランドキッチンにリフォームされる方は

・スタイリッシュなキッチンにしたい
・大勢でキッチンスペースを使う機会がある
・キレイ好きでキッチンも部屋のインテリアにしたい

というご要望があり、台所を理想の空間にされたい方が多いです。
写真映えもするお洒落なキッチンですが、その分デメリットもあるので、よく検討されてからアイランドキッチンへのリフォームしましょう。

メリット①開放感のある台所

アイランドキッチンは壁から完全に独立しています。リビングやダイニングを前面にキッチンがあり、調理に集中していても部屋の様子が分かるメリットがあります。

ペニンシュラタイプの対面式キッチンでも同様に部屋にいる方とコミュニケーションを取れますが、アイランドキッチンの方が部屋のより中心部にキッチンが設置されているので、部屋の隅まで見渡せます。

ホームパーティやお料理教室をされるに方は、調理している風景が見渡しやすいというメリットでもあります。

メリット②家事導線がスムーズで複数人で調理ができる

アイランドキッチンはキッチンを遮る壁や仕切りがないので、四辺全てから調理や配膳を行えます。また、背面の壁との距離があるので通路幅で他の方とのすれ違いや家事導線の詰まりもありません。

メリット③圧倒的にお洒落なキッチン

各メーカーのアイランドキッチンはデザインにこだわりが詰まっています。

基本的にはお洒落な美観と開放的なデザインにされているため、収納力が低いと思われがちですが、足元のキャビネットで収納スペースを設けている商品もあります。見た目がお洒落なだけではなく機能性も高いキッチンです。

デメリット①キッチンがまる見え

独立した開放感があるキッチンだからこそ、部屋からもキッチンがまる見えです。整理整頓はもちろんですが、コンロの油汚れやシンクの水垢などにも目についてしまうため、キレイな状態に毎日のお手入れが望ましいでしょう。

デメリット②設置できないお住まいがある

アイランドキッチンはキッチン本体の大きさと通路幅に余裕のある配置を考えると、約20帖以上のリビングダイニングが必要です。キッチンの本体が約2.4mなので、キレイな長方形の間取りがより設置しやすいです。

狭小のマンションやアパート・特殊なリビングダイニングの間取りでは、キッチン本体の設置ができてもリビングの空間が狭くなったり、使い勝手が逆に悪くなったりします。

デメリット③価格が高い

アイランドキッチンは壁に設置していない4辺すべてに化粧板が必要なので、ハイグレードなリフォームプランになります。

キッチンにこだわりがある方に選ばれるケースが多いので、便利な機能や材質にもこだわると費用もかさみます。アイランドキッチンでリフォームされた方の費用相場は、100万円～150万円と比較的高額です。

キッチンリフォームの予算は、40万円台後半から100万円と幅が広くなっています。

主な価格帯は3つあり、相場はこの様な金額です。

ベーシック　40万円台後半～60万円

ミドル　60万円～80万円

ハイグレード　80万円～100万円

上記はキッチン本体の価格です。

実際のお見積りには設置するための工事費用、台所の床や壁も一緒に施工する場合は内装変更費用が掛かってきます。

キッチンの位置や間取りを変更するのではなく、キッチン本体自体を同じタイプに交換する場合は本体のみの金額で済む場合もあります。

システムキッチンに3つの価格帯があるのは、各メーカーに商品のグレードがあることが関係しています。

ベーシック：標準仕様では最低限のものが付いているキッチンです。

ミドルグレード：標準仕様で機能が充実してくるグレードです。

ハイグレード：材質や機能が上質なもので構成され、L型かアイランドキッチン等の設置方法も可能になります。

メーカによっては2つのグレードで商品展開をしているものもあり、マンションや賃貸向けのコンパクトキッチンは対応していない場合もあるので注意が必要です。

リクシル、TOTO、クリナップ、、、システムキッチンのカタログを見ていただくと、グレードの違いが写真や具体的な設備名でご覧いただけます。

主に下記の設備で、こだわりが変わってきます。

グレードが上がると便利でワクワクする機能やオプションが増えるので、キッチンリフォームのイメージが広がりますね。

もちろん、高品質なものはその分費用もかかってくるので、お住まいや生活スタイルに本当に必要か吟味しましょう。

キッチンリフォームのカタログには、どのブランドも標準仕様が掲載されています。

標準仕様は、キッチンを使われる際に必要な基本的な機能が揃った内容ですが、具体的な中身はどのようなものでしょうか。

クリナップのラクエラの、標準仕様を参考に見ていきましょう。

ステンレスワークトップ

ステンレスシンク（TG）

シングルレバー水栓

ホーロートップコンロ　ZGFNK6R18NKE-E

フラットスリムレンジフード

コンロキャビネット

コンロ横引出し

ベースキャビネット（フォローパレット付）

シンクキャビネット

フォローパレット

シンク前収納

サイレントレール 底板メラミン化粧板仕様

リライズでは、キッチンリフォームをご検討されているお客様向けに、メニュー表をご用意しています。

ぜひ、こちらもご利用ください。

ここまでの項目で、イメージしている新しい台所がどのグレードか、どの程度予算が必要か見えてきましたでしょうか。

キッチンリフォームの施工費用を抑えたい！という方も多いと思いますが、格安な見積もりの場合は、工事自体の工程に問題があったり、不具合が出てしまう場合もあります。

リライズは限られた予算内でお好みの材質や機能を選び、最大限ご満足いただけるよう、リフォームプランをご提案いたします。

台所をリフォームする際に、お住まいがマンションか戸建てかで、出来るキッチンリフォーム内容が変わってきます。

マンションリフォームと戸建てリフォームの違いその①

マンションリフォームでは、基本的にその部屋に住んでいる人だけのスぺースである、占有部分だけをキッチンリフォームすることができます。

リフォーム出来ることは、管理規約によって予め定められいてる場合がほとんどです。

玄関外の廊下やベランダ、窓サッシや配管位置等は、マンションに住んでいる住人の共用部分のため、リフォームできない場合がほとんどです。

共用部分の補修や交換は管理組合が主となり行いますので、管理規約に反するキッチンリフォーム工事をしてしまった場合は、工事停止となり原状回復しなければいけなくなります。

追加で費用や工期がかかってしまう上に、ご希望のリフォームが出来なくなってしまうので注意が必要です。

工事のお問い合わせの前に、希望しているキッチンリフォームが出来るか、規約を確認されることをおすすめします。

台所、調理空間でのお悩み解決は、キッチン本体を異なる形式に交換するだけではありません。

キッチン本体の位置変更は出来ませんが、IHクッキングヒーターへの取り換え、ディスポーザーの設置等はマンションによっては可能な場合があります。


壁付のキッチンが形式を変えられない場合でも、キッチンに並ぶ形で作業カウンターを設置してⅡ列形式にすることで、キッチンを広い空間にリフォームすることが可能です。

マンションという制約が入っていても、リライズではキッチンリフォームで可能な部位に焦点を当てて、リフォームをご提案させていただきます。

マンションキッチンリフォームと戸建てキッチンリフォームの違いその②

部屋の広さにもよりますが、マンションのキッチンスペースは戸建てよりも狭くなってしまうケースが多くあります。

ベーシック～ミドルクラスのキッチンタイプか、小さめなキッチンを設置する場合がほとんどです。

また、キッチンの場所を変更することが出来ないので、リフォーム内容がキッチン本体の交換のみとなり、全体の予算を抑えられる傾向があります。

マンションキッチンリフォームと戸建てキッチンリフォームの違いその③

キッチン本体を交換する場合は、既存のキッチンを解体し搬出、新しいキッチンを搬入する必要があります。

マンションで1階以上にお住まいの場合は、エレベーターの有無や搬入口の幅によって追加の搬入費がかかる場合があります。

玄関から搬入できない場合は、吊り上げて窓から搬入しますが、こちらは戸建ての場合も同様です。

ここからは、マンションで人気のキッチンスタイルをご紹介します。

ここ10年ほどはマンションでもオープンスタイルのキッチンにリフォームされる方が多くいらっしゃいます。

TOTOさんやリクシルさん、タカラさん・パナソニックさん・クリナップさん...各メーカーで定番だった吊戸棚を無くし、開けたな対面カウンターのオープンキッチンが人気です。

対面式キッチンはペニンシュラキッチン、アイランドキッチンなどがあります。

おしゃれなキッチンで起こりやすい収納力の低下に対しては、背面に収納棚やクローゼットを設置することで解決します。

壁付キッチンから対面キッチンにリフォームする場合は、通路分の面積を確保する必要があります。

つまり、もともとの部屋の面積に対して、台所スペースを広げなければなりません。

お住まいのマンションで十分な広さが無い場合は、引き出しが開けづらい・狭い・動きにくいなどの弊害が起こってしまいます。

この点をしっかり検討して、計画を進めるようにしましょう。

対面キッチンにリフォームする場合の、キッチン側と背面側の通路幅は、おひとりが使う場面が多い方は約85cm、お子様と調理される場合など複数人で使いたい方は約120cmの幅を考えておくと安心です。

最近のシステムキッチンは機能性が向上しているので、新しいキッチンに交換するだけでも収納力がアップします。

オープンスタイルが難しい場合でも、I型から最新機種のI型にキッチンリフォームすることで、シンク下の収納が開き戸からスライドストッカー等の引き出しになり、収納しやすく使い勝手も良くなります。

機能性がある分価格が上がりますが、キッチン本体交換のキッチンリフォームでは、間取り変更も含めたリフォーム金額よりも値段が低くなります。

その分の金額を、食洗器の設置や性能の良いガスコンロなどのオプション付けに充てられるのも良いかもしれません。

マンションでのキッチンリフォームをされる時の注意点として、隣人の方だけでなく、管理組合と管理人の方にも早めに挨拶されるのがおすすめです。

キッチンリフォーム工事が始まる前に相談や話をしておくことで、いままでキッチンリフォームされた事例や住人の方の話を聞くこともできるかもしれません。

通常、マンションは契約時に管理規約も説明がされ、ご自身も承認した形が取られています。

しかし、管理規約では細かい規定が無かったり、規約が作られた時と現在で施工法が変わっている場合には規約だけで判断できないケースが出てきます。

その様な場合でも、キッチンリフォーム工事が始まってからのトラブルを回避するために、具体的なリフォームプランが固まってきた段階で管理組合へ確認を取っていただく形が安心です。

マンション管理組合

施工内容や施工時期についての説明と、規約に反しているキッチンリフォーム内容がないかを確認してください。

計画中のリフォームが規約上難しい時は、仕様の変更や施工方法を変えることで同様のキッチンリフォームが出来る場合があります。

また、規約に書かれていない場合は、新たに申請する形で許可される場合もあります。

管理人の方

施工業者の出入りや資材の搬入で関りが出てきますので、リフォームする旨や内容を伝えるようにしましょう。

マンションでのキッチンリフォームは、キッチン資材の搬入で車両駐車や、荷下ろし、共用部位の養生等ありますので、管理人の方に協力いただけると円滑に進めることができます。